｜2025年7月31日星期四 ｜

　　NO.1 中央政事局会议：高质料开展城市更新

　　7月30日，中共中央政事局召开会议。会议指出，要捏续致密化解重心范围风险。落实好中央城市职责会议精神，高质料开展城市更新。积极稳当化解地方政府债务风险，严禁新增隐性债务，有劲有序有用激动地方融资平台出清。增强国内老本市集的迷惑力和包容性，巩固老本市集回稳向好势头。

　　点评：中央政事局会议聚焦城市更新，意旨紧要。高质料开展城市更新，既能改善东谈主居环境、擢升城市品性，又能拉动投资、促进破费，是稳经济与惠民生的病笃举措。

　　NO.2 哈尔滨公积金贷款额度最高可上浮20%

　　7月30日，哈尔滨住房公积金措置中心发布见知指出，缴存员工家庭1年内出售自有住房并购买新建商品房，公积金最高贷款额度可上浮20%。苦求时除现行贵府外，须阑珊提错杂盖章章的旧房出售协议。最终额度聚拢实缴情况、房价等空洞测算，以审批着力为准。

　　点评：此举旨在激活房产市集，通过上浮贷款额度，收缩购房者资金压力，促进住房破费。计谋行使公积金杠杆，饱读动住户“卖旧买新”，推动住房流畅，为房地产市集注入活力。

　　NO.3 深铁集团向万科提供不进步8.69亿元借款

　　7月30日，万科公告称，第一大股东深铁集团再提供不超8.69亿元借款，用于偿还债券本息及指定借款利息，期限至2028年7月2日，利率2.34%（1年期LPR减66基点），按季结息。2025岁首于今，深铁累计向万科提供借款218.19亿元。这次借款抵质押钞票账面净值12.972亿元，抵质押率50%至70%不等。

　　点评：在万科债务压力下，该借款能助其偿还债券本息，缓解资金焦躁神态。以较低利率和明确期限提供资金，平安市集对万科的信心，也反应出股东与企业共克时艰，保险企业沉稳运营，对行业平安发展具有积极示范效应。

　　NO.4 期间中国控股境外债务重组野心获法院批准

　　7月30日，期间中国控股公告表现境外债务重组最新施展。其重组野心获香港高级法院批准，见效日历定为当日。重组见效条款包括至少75%野心债权东谈主批准、法院批准及向公司注册处处长登记批准令副本。见效日历需在通盘条款达成或豁免后，于2025年9月30日前（或经债权东谈主愉快延迟的日历）见效。

　　点评：重组见效后，可优化债务结构、裁减偿债压力，为企业获得喘气与还原盼愿的契机。对行业而言，传递出积极信号，提振市集对逆境房企化债的信心，有助于平安房地产市集的境外融资环境。

　　NO.5 云南城投董事长孔薇然下野，崔铠接任

　　7月30日，云南城投公告称，董事长孔薇然因职责转折下野，当日离任，原定任期至2026年5月，其不再在公司及子公司任职，无未施行公开承诺。同日，公司董事会选举崔铠为新任董事长，任期至第十届董事会届满，薪酬按公司轨制施行。

　　点评：新董事长赴任赌钱赚钱软件官方登录，将为公司带来新想维与活力。崔铠丰富的任职告诫，有望助力公司在业务拓展、财务措置等方面杀青冲破，携带云南城投在复杂市集环境中找准地点，推动企业捏续健康发展。